Se i vizi configurano la vendita di “aliud pro alio” l’aggiudicatario può proporre opposizione agli atti esecutivi

Articolo Giuridico | Il Mattino, Legalmente | 02.12.2018 |

Avv. Walter Giacomo Caturano

Una recente sentenza del Tribunale di Pavia, in persona del Dott. Luciano Arcudi, pubblicata in data 6 novembre 2018, offre uno spunto per riaprire la riflessione sugli strumenti di tutela apprestati dall’ordinamento in favore dell’aggiudicatario che “scopra”, successivamente all’acquisto, che l’immobile presenta vizi non segnalati nella perizia di stima.

Sul piano normativo, l’art. 2922 del codice civile stabilisce che nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per vizi della cosa e che essa non può essere impugnata in caso di lesione.

Nonostante tale limitazione, la giurisprudenza ….

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